Façadier à Riedisheim : ravalement, crépi et isolation extérieure

Riedisheim se présente volontiers comme une commune « entre ville et village ». Elle touche Mulhouse, et pourtant plus de la moitié de son ban communal est faite de forêts et de prés. Ce double visage se retrouve sur les façades : maisons paysannes anciennes, pavillons sur les coteaux, petits collectifs et bâtiments professionnels. Depuis 1994, SIMSEK Façades accompagne les propriétaires riedisheimois dans la rénovation de leurs murs extérieurs. Notre entreprise est installée tout près, à Brunstatt-Didenheim, et elle est certifiée RGE Qualibat pour l’isolation thermique par l’extérieur.

Riedisheim, un habitat entre coteaux et forêt

La commune compte 12 200 habitants (Insee, 2023). Son nom apparaît pour la première fois dans un acte de 1004, sous la forme « Rudinisheim ». Riedisheim a longtemps été décrite comme le plus grand village de France. Aujourd’hui encore, elle conserve 236 hectares de bois, des espaces collinaires plantés de vergers et quelques maisons paysannes typiques.

Cet environnement très vert a des conséquences directes sur les façades :

• les murs proches des bois et des haies, ou peu ensoleillés, se couvrent plus vite de mousses, d’algues et de lichens ;
• les maisons construites sur les pentes ont des façades très différemment exposées, entre un pignon battu par la pluie et un mur au sud chauffé l’été ;
• les maisons anciennes demandent des produits compatibles avec leurs maçonneries, qui laissent la vapeur d’eau s’échapper.

C’est pourquoi nous ne proposons jamais le même système pour toutes les maisons. Le diagnostic décide.

Nos prestations à Riedisheim

Ravalement de façade

Nous nettoyons d’abord la façade, à haute ou basse pression selon le support. Nous appliquons ensuite un traitement anti-mousse, puis nous réparons les fissures et reprenons les zones d’enduit décollées. La finition vient en dernier, en revêtement minéral, siloxane ou organique selon l’état du mur. Découvrez notre approche du ravalement de façade.

Crépi et enduits

Sur une façade très dégradée, nous refaisons l’enduit. Sur les fissures actives, nous ajoutons une armature en fibre de verre. Notre page crépi de façade compare les crépis minéraux, organiques et siloxanes, ainsi que les différentes finitions.

Isolation thermique par l’extérieur

L’isolation extérieure des murs consiste à poser des panneaux isolants, puis à traiter les points singuliers (appuis, linteaux, encadrements). On termine par un enduit armé et une finition colorée. Notre qualification RGE Qualibat est la condition pour que vous puissiez solliciter les aides nationales à la rénovation énergétique.

Peinture de façade, zinguerie et toiture

Une façade est mieux protégée quand l’eau de pluie est bien évacuée. Sur certains chantiers, nous complétons donc la peinture de façade par le remplacement des gouttières et des descentes, ou par un nettoyage de la toiture.

Nos réalisations à Riedisheim

Plusieurs chantiers menés à Riedisheim sont décrits sur notre site :

• un ravalement avec nettoyage complet des tuiles et démoussage de la toiture (voir le chantier) ;
• une peinture extérieure siloxane en teinte claire, avec le remplacement des gouttières, des descentes et des abergements (voir le chantier) ;
• un ravalement avec nouveau revêtement minéral sur une maison qui présentait des traces d’humidité et des fissures (voir le chantier) ;
• une façade décapée et refaite en enduit minéral après un décollement de l’ancien enduit (voir le chantier) ;
• une isolation thermique par l’extérieur avec un enduit armé et une finition colorée (voir le chantier) ;
• le ravalement d’un pôle médical, présenté dans notre galerie ravalement.

Le déroulement d’un chantier avec SIMSEK Façades

1. Visite technique gratuite, pour examiner le support, les fissures, l’humidité et l’exposition.
2. Devis détaillé, qui décrit la préparation, le système retenu, la teinte et la durée prévue.
3. Formalités : nous vous fournissons les éléments techniques pour votre déclaration préalable en mairie.
4. Travaux : échafaudage, protection des abords et des menuiseries, préparation, finition.
5. Réception avec vous, puis nettoyage du chantier.

Questions fréquentes

Ma façade verdit côté forêt : est-ce grave ?

Le plus souvent, ce sont des algues ou des mousses. Elles ne sont pas graves en elles-mêmes, mais elles retiennent l’humidité et finissent par dégrader le revêtement. Un nettoyage suivi d’un traitement antifongique, puis une finition qui retient moins les salissures, prolongent la tenue de la façade.

Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade à Riedisheim ?

Un ravalement qui change l’aspect extérieur, par exemple la teinte ou le type d’enduit, relève en principe d’une déclaration préalable. Les règles applicables sont celles du plan local d’urbanisme. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie.

Peut-on rénover une maison paysanne ancienne avec un crépi moderne ?

Cela dépend de la maçonnerie. Sur les murs anciens, nous privilégions des enduits et des peintures minérales, qui laissent les murs respirer. Un revêtement trop étanche risque d’enfermer l’humidité.

Faites-vous les gouttières en même temps que la façade ?

Oui, nous l’avons déjà fait à Riedisheim. Nous vous le proposons quand l’état de la zinguerie le justifie.

Le devis est-il payant ?

Non. La visite et le devis sont gratuits et sans engagement.

Votre projet à Riedisheim

Appelez-nous au 03 89 42 23 57 ou au 06 68 59 42 64 (Cihan Simsek), ou écrivez-nous depuis la page contact. Nous intervenons aussi à Mulhouse, Rixheim, Brunstatt-Didenheim et Illzach. Voir toutes nos zones d’intervention.

SIMSEK Façades est une entreprise familiale dirigée par Daniel Simsek, gérant. Membre de la Fédération Française du Bâtiment (FFB), elle a réalisé plus de 2 000 chantiers depuis 1994. Notre showroom de Brunstatt-Didenheim, tout proche, est ouvert du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30.

SIMSEK Façades · 7 rue des Pyrénées, 68350 Brunstatt-Didenheim · Lun.–ven. 9 h–18 h 30 · Depuis 1994 · RGE Qualibat