Ravalement de façade avec crépi minéral sur une maison mitoyenne à Mulhouse
Une rénovation authentique et durable signée SIMSEK Façades
À Mulhouse, ville emblématique du Haut-Rhin et riche d’un patrimoine architectural varié, une maison mitoyenne a récemment bénéficié d’un ravalement de façade complet avec l’application d’un crépi minéral réalisé par SIMSEK Façades.
Ce projet illustre à la fois la technicité de vos équipes et le choix d’un matériau noble, durable et respirant : le crépi minéral.
Située dans un quartier résidentiel mulhousien, la maison présentait des signes d’usure courants : enduit terni, microfissures, salissures et aspect général fatigué. Grâce à votre intervention, elle affiche aujourd’hui une façade rénovée, saine et d’un aspect esthétique éclatant.
🎯 Pourquoi choisir un ravalement avec crépi minéral à Mulhouse ?
Mulhouse, en raison de son climat et de son exposition urbaine, impose plusieurs contraintes aux façades :
- pollution atmosphérique,
- variations thermiques importantes,
- humidité régulière,
- cycles gel/dégel en hiver,
- ensoleillement marqué en été.
Ces éléments accélèrent l’usure des enduits traditionnels et provoquent :
- des fissures,
- une perte d’étanchéité,
- l’encrassement des surfaces,
- une esthétique vieillissante,
- une dégradation du support.
Le crépi minéral est particulièrement adapté pour répondre à ces problématiques.
✔️ Ses avantages :
- forte perméabilité à la vapeur d’eau, permettant au mur de respirer,
- excellente durabilité,
- résistance naturelle aux micro-organismes,
- teintes profondes et authentiques,
- compatibilité parfaite avec les supports anciens,
- matériau traditionnel, idéal dans les quartiers mulhousiens.
Pour cette maison mitoyenne, le crépi minéral était la solution idéale pour allier authenticité et performance.
🧱 Présentation du chantier
📍 Localisation
Mulhouse (68100), dans un quartier résidentiel composé de maisons mitoyennes.
🏠 Type de bâtiment
Maison mitoyenne à deux niveaux, avec environ 110 m² de façades à rénover.
🎯 Objectifs du chantier
- remettre à neuf la façade,
- traiter les fissures liées à la mitoyenneté,
- appliquer un crépi minéral authentique et durable,
- protéger les murs des intempéries,
- moderniser ou harmoniser les couleurs,
- uniformiser les surfaces.
🧼 Étape 1 – Diagnostic complet et préparation du support
Votre intervention débute systématiquement par une analyse technique du support.
Cela permet d’adapter les produits et les méthodes aux besoins du bâtiment.
✔️ Éléments inspectés :
- état de l’ancien enduit,
- fissures verticales ou horizontales,
- adhérence du support,
- humidité éventuelle,
- salissures,
- parties friables.
Sur cette maison mitoyenne mulhousienne, vos équipes ont constaté :
- plusieurs microfissures en façade,
- une décoloration marquée,
- un enduit légèrement poreux,
- quelques zones fragilisées à reprendre.
✔️ Préparation du chantier
- installation d’un échafaudage sécurisé,
- protection des voisins (façade mitoyenne),
- bâchage des ouvertures et sols,
- sécurisation de la zone.
🧽 Étape 2 – Nettoyage et traitement du support
Avant d’appliquer un crépi minéral, le support doit être parfaitement sain.
✔️ Nettoyage haute pression
Il permet d’éliminer :
- traces de pollution,
- mousses,
- poussières,
- anciennes particules d’enduit.
✔️ Traitement anti-mousse
Indispensable pour prévenir l’apparition future d’algues, surtout en façade nord.
🧩 Étape 3 – Réparation des fissures et reprise des défauts
Les maisons mitoyennes présentent souvent des fissures liées aux mouvements structurels entre les bâtiments voisins.
✔️ Traitement spécifique :
- ouverture des fissures,
- nettoyage intérieur,
- rebouchage avec enduit adapté,
- renforcement de certaines zones avec treillis,
- lissage complet du support.
Cette étape garantit la durabilité du crépi minéral dans le temps.
🎨 Étape 4 – Sous-enduit minéral : la base indispensable
Avant l’application du crépi, un sous-enduit minéral a été appliqué pour :
- régulariser le support,
- améliorer l’adhérence du crépi,
- renforcer la façade,
- absorber les irrégularités,
- éviter les différences de teintes.
Ce sous-enduit est parfaitement compatible avec les supports existants de maisons mulhousiennes.
🏛️ Étape 5 – Application du crépi minéral
Le crépi minéral apporte un rendu authentique, naturel et hautement respirant.
✔️ Ses caractéristiques principales :
- composition à base de chaux ou ciment,
- durabilité exceptionnelle,
- forte résistance aux UV,
- teintes profondes et naturelles,
- haute perméabilité évitant l’emprisonnement d’humidité,
- excellent vieillissement.
✔️ Méthodologie appliquée
- application manuelle ou mécanique selon les zones,
- respect de l’épaisseur nécessaire,
- serrage et talochage homogènes,
- structure régulière selon le grain choisi.
Le résultat est un crépi minéral parfaitement uniforme, robuste et harmonieux.
🌈 Choix des couleurs : sobriété et modernité
Les propriétaires ont opté pour une teinte minérale claire, parfaitement intégrée à l’architecture du quartier mulhousien.
Le crépi minéral offre des teintes légèrement nuancées, très naturelles, qui donnent profondeur et élégance à la façade.
L’harmonie entre les murs, les encadrements et la maison mitoyenne voisine a été soigneusement respectée.
📸 Avant / Pendant / Après : une transformation visuelle impressionnante
🔹 Avant
- façade terne,
- microfissures visibles,
- enduit vieillissant,
- traces de pollution.
🔹 Pendant
- nettoyage complet,
- traitement des fissures,
- sous-enduit minéral,
- préparation des finitions.
🔹 Après
- façade éclatante,
- rendu naturel et authentique,
- crépi minéral uniforme et durable,
- maison totalement rajeunie.
Les photos avant/après sont idéales pour vos réseaux sociaux et votre site internet.
🌡️ Les bénéfices pour les propriétaires de Mulhouse
✔️ 1. Une façade durable et respirante
Le crépi minéral évite l’humidité et résiste aux intempéries.
✔️ 2. Une esthétique traditionnelle et moderne à la fois
Rendu naturel, élégant et lumineux.
✔️ 3. Une protection renforcée
Le mur est protégé contre les :
- UV,
- intempéries,
- fissures,
- salissures.
✔️ 4. Une valorisation immédiate du bien
La maison gagne en attractivité et en valeur.
✔️ 5. Une intégration harmonieuse dans l’environnement mulhousien
Le crépi minéral s’adapte parfaitement aux maisons mitoyennes de la ville.
🔧 Pourquoi choisir SIMSEK Façades pour un ravalement à Mulhouse ?
Votre entreprise se distingue par :
🏆 Une expérience de plus de 25 ans
Entreprise familiale reconnue dans tout le Haut-Rhin.
👷 Des équipes spécialisées
Experts du ravalement, de l’isolation extérieure et des finitions minérales.
🛡️ Des garanties solides
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🎨 Un showroom à Didenheim
Pour choisir les teintes avec accompagnement personnalisé.
📍 Intervention rapide autour de Mulhouse
Votre zone principale d’activité.
📝 Conclusion : un ravalement de façade minéral réussi à Mulhouse
Ce chantier de ravalement de façade avec crépi minéral sur une maison mitoyenne à Mulhouse illustre parfaitement la maîtrise technique et l’exigence de qualité de SIMSEK Façades.
Grâce à cette intervention, la maison a retrouvé :
- une façade saine,
- une esthétique authentique,
- une protection durable,
- une valorisation immobilière immédiate.
Une réalisation exemplaire qui s’intègre parfaitement dans le paysage mulhousien.
