Un chantier signé SIMSEK Façades

À Rixheim, commune dynamique située à proximité immédiate de Mulhouse et très prisée pour son cadre de vie, une maison mitoyenne a récemment bénéficié d’une rénovation complète de façade réalisée par SIMSEK Façades.
Ce projet démontre une nouvelle fois l’expertise de votre entreprise dans la restauration des façades, la modernisation des maisons anciennes et la protection durable des murs extérieurs.

Les maisons mitoyennes, souvent construites dans les années 60 à 80, partagent des contraintes spécifiques : proximité des voisins, façade exposée uniquement sur certaines faces, problématiques d’isolation sonore ou thermique, fissures dues au tassement et aux liens mitoyens, etc.
Le ravalement réalisé à Rixheim répond parfaitement à ces enjeux.

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🎯 Pourquoi rénover une maison mitoyenne à Rixheim ?

Rixheim est une commune recherchée du secteur mulhousien, connue pour :

• son charme résidentiel,
• ses quartiers pavillonnaires,
• sa proximité des grands axes,
• son dynamisme économique.

Cependant, comme dans de nombreux secteurs du Haut-Rhin, les maisons mitoyennes plus anciennes présentent souvent :

• un enduit terni par le temps,
• des fissures provoquées par le mouvement des bâtiments mitoyens,
• une façade encrassée par les intempéries,
• une isolation parfois insuffisante,
• une esthétique vieillissante.

Le ravalement de façade s’impose alors pour :

• protéger durablement les murs,
• moderniser le bien,
• améliorer l’imperméabilité,
• valoriser la maison,
• prévenir les infiltrations.

C’était l’objectif principal de ce chantier à Rixheim.

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🧱 Présentation du chantier

📍 Localisation :

Rixheim (68170), dans un quartier pavillonnaire proche de Modenheim et des commodités.

🏠 Bâtiment :

Maison mitoyenne d’environ 110 m² de façade, avec murs partagés et surfaces exposées orientées est et ouest.

🎯 Objectifs :

• remettre à neuf l’ensemble des façades visibles,
• traiter les fissures liées à la mitoyenneté,
• moderniser l’esthétique,
• renforcer la protection contre les intempéries,
• garantir une façade homogène et durable.

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🧼 Étape 1 – Diagnostic complet et préparation du support

Le premier travail consiste à réaliser un diagnostic précis, essentiel sur une maison mitoyenne, car le moindre mouvement structurel peut provoquer des fissures sur l’enduit.

✔️ Analyse du support :

Nos équipes ont observé :

• des microfissures sur les jonctions mitoyennes,
• un encrassement général,
• une décoloration visible,
• quelques zones d’enduit abîmées,
• une légère porosité due à l’âge.

✔️ Préparation du chantier :

• installation d’un échafaudage sécurisé,
• protection des ouvertures,
• bâchage des zones sensibles,
• protection des maisons voisines en raison de la mitoyenneté.

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🧽 Étape 2 – Nettoyage haute pression et traitement antifongique

Pour garantir l’adhérence des couches suivantes, un nettoyage haute pression est indispensable.

✔️ Nettoyage haute pression

Il a permis d’éliminer :

• la pollution,
• les poussières,
• les traces de mousses,
• les particules d’enduit fragilisées.

✔️ Traitement anti-mousse

Les façades orientées nord et mitoyennes ont reçu un traitement fongicide afin d’éviter la réapparition de traces vertes.

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🧩 Étape 3 – Réparation des fissures et renforts spécifiques

Les maisons mitoyennes présentent souvent des fissures dues aux mouvements des deux bâtiments qui travaillent différemment.

✔️ Traitement adapté :

• ouverture des fissures,
• nettoyage en profondeur,
• rebouchage avec un enduit armé,
• application d’une trame en fibre de verre aux zones fragiles,
• renforts sur les jonctions entre les deux maisons.

Cette phase est essentielle pour la durabilité de la rénovation.

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🎨 Étape 4 – Sous-enduit de préparation

Une fois les réparations terminées, SIMSEK Façades applique un sous-enduit d’accrochage, garantissant :

• une surface uniforme,
• une résistance mécanique renforcée,
• une meilleure accroche de la finition,
• une façade plus durable.

Ce sous-enduit est indispensable pour absorber les petites irrégularités et obtenir un rendu final parfait.

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🌈 Étape 5 – Application de la finition : une façade modernisée

La finition choisie par les propriétaires offre un rendu contemporain et harmonieux, tout en respectant le style du quartier.

✔️ Avantages de la finition utilisée :

• résistance élevée aux UV,
• protection contre la pluie,
• imperméabilité contrôlée,
• microporosité pour laisser respirer les murs,
• couleur stable sur le long terme,
• facilité d’entretien.

La teinte appliquée modernise instantanément la maison mitoyenne et lui donne un aspect plus lumineux et attractif.

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📸 Avant / Pendant / Après : une transformation spectaculaire

Comme pour beaucoup de vos chantiers à Rixheim, la transformation est flagrante.

🔹 Avant :

• façade terne,
• fissures visibles,
• teinte vieillie,
• enduit abîmé.

🔹 Pendant :

• traitement des fissures,
• sous-enduit,
• préparation des finitions.

🔹 Après :

• façade moderne,
• murs protégés,
• teinte uniforme et élégante,
• maison totalement revalorisée.

Ces visuels avant/après sont parfaits pour votre site et vos réseaux sociaux.

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🌡️ Les bénéfices pour les propriétaires

✔️ 1. Une maison modernisée

La façade rénovée transforme immédiatement l’esthétique de la maison mitoyenne.

✔️ 2. Une protection durable

Le nouvel enduit protège contre :

• la pluie,
• les UV,
• l’humidité,
• les fissures.

✔️ 3. Une valorisation immobilière

Une maison rénovée à Rixheim prend instantanément de la valeur.

✔️ 4. Une meilleure étanchéité

La nouvelle finition renforce la résistance aux infiltrations.

✔️ 5. Un entretien plus facile

L’enduit moderne garde sa couleur et nécessite peu de nettoyage.

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🔧 Pourquoi choisir SIMSEK Façades pour un ravalement à Rixheim ?

Votre entreprise est particulièrement bien positionnée pour intervenir à Rixheim.

🏆 Une entreprise familiale depuis 1996

Plus de 2 000 chantiers réalisés dans le Haut-Rhin.

👷 Des équipes qualifiées

Experts en ravalement, isolation extérieure et rénovation de façade.

🛡️ Certifications

• RGE
• Qualibat
• Assurance décennale
• RC Pro

🎨 Un showroom à Didenheim

Idéal pour choisir les teintes et finitions.

📍 Proximité

Rixheim fait partie de votre zone d’intervention quotidienne.

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📝 Conclusion : une rénovation réussie à Rixheim

Ce chantier de rénovation d’une maison mitoyenne à Rixheim démontre une nouvelle fois l’expertise et le soin apporté par SIMSEK Façades dans la restauration des façades.
Grâce à cette intervention, la maison bénéficie désormais :

• d’une façade moderne,
• d’une protection renforcée,
• d’une esthétique harmonieuse,
• d’une durabilité accrue,
• d’une visibilité valorisée dans le quartier.

Une réalisation qui confirme votre position d’expert local dans le ravalement de façade à Rixheim et dans tout le Haut-Rhin.