À Wittenheim, directement à l’emplacement de l’ancien tabac de Wittenheim, SIMSEK Façades a récemment mené un chantier d’envergure mêlant ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Ce projet illustre parfaitement notre savoir-faire sur les bâtiments commerciaux et les immeubles situés en zone urbaine dense, tout en répondant aux exigences techniques et esthétiques d’un lieu emblématique de la ville.

Située à proximité de Mulhouse, Wittenheim est une commune dynamique du Haut-Rhin, marquée par des petites entreprises, des commerces de proximité et une vie locale active. Le bâtiment de l’ancien tabac, très fréquenté, nécessitait une remise à neuf complète pour accueillir une nouvelle activité dans les meilleures conditions.

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🎯 Contexte du chantier : remise à neuf d’un bâtiment commercial visible et fréquenté

Le bâtiment abritant autrefois le tabac de Wittenheim présentait plusieurs signes de vieillissement :

• façade ternie et fatiguée,
• fissures visibles,
• perte d’étanchéité,
• isolation inexistante,
• déperditions de chaleur importantes,
• confort intérieur insuffisant pour un futur commerce.

L’objectif du propriétaire était clair :

Transformer le bâtiment pour lui donner une nouvelle vie, améliorer son efficacité énergétique et offrir un nouvel espace commercial moderne, attractif et durable.

C’est dans ce cadre que SIMSEK Façades est intervenue, avec la double mission :

• réaliser une isolation extérieure complète,
• rénover l’intégralité de la façade avec un ravalement qualitatif et durable.

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🧱 Étape 1 – Préparation du support et mise en sécurité

Comme toujours, nous avons commencé par un diagnostic approfondi, indispensable pour préparer correctement un bâtiment ancien situé dans une zone très passante.

✔️ Sécurisation du site

Le chantier étant localisé dans l’un des axes les plus visibles de Wittenheim, nous avons :

• installé des barrières de sécurité,
• protégé les trottoirs,
• balisé l’espace de travail,
• organisé la circulation des piétons,
• coordonné nos horaires avec les commerces voisins.

✔️ Analyse et nettoyage du support

Les façades présentaient des :

• salissures,
• traces d’humidité,
• fissures,
• enduits décollés.

Nous avons procédé à :

• un nettoyage haute pression,
• l’élimination des parties non adhérentes,
• la réparation des fissures,
• un traitement spécifique des zones fragiles,
• un primaire adapté pour garantir l’accroche du système d’ITE.

Cette phase garantit la durabilité de l’isolation et du futur ravalement.

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🧊 Étape 2 – Mise en place de l’isolation extérieure

L’isolation extérieure était l’un des points clés du projet. Elle permet d’améliorer :

• les performances énergétiques du bâtiment,
• le confort intérieur (été comme hiver),
• les économies de chauffage,
• l’esthétique complète de l’immeuble.

✔️ Choix de l’isolant

Pour ce commerce à Wittenheim, le propriétaire a choisi un PSE graphite, reconnu pour :

• son excellente performance thermique,
• sa grande résistance,
• son épaisseur optimisée,
• sa conformité aux normes actuelles.

✔️ Méthode de pose

Nos équipes ont :

• collé et chevillé les panneaux pour garantir une tenue parfaite,
• posé des renforts d’angles,
• mis en place les profils de départ en aluminium,
• traité les zones sensibles (encadrements, zones basses, jonctions),
• ajusté l’isolation pour s’adapter aux spécificités du commerce.

Chaque étape a été réalisée dans le respect des règles de l’art et des recommandations techniques.

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🧵 Étape 3 – Sous-enduit armé et traitement des façades

Une fois l’isolant en place, nous avons appliqué :

• un sous-enduit armé,
• un treillis en fibre de verre,
• un enduit de base parfaitement lissé et renforcé.

Cette couche est essentielle pour :

• assurer la résistance aux chocs,
• éviter l’apparition de fissures,
• permettre au commerce de traverser les années sans dégradation.

Les façades du bâtiment étant très exposées au passage, cette durabilité était indispensable.

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🎨 Étape 4 – Finition et choix des couleurs : un renouveau visuel fort pour Wittenheim

Le ravalement de façade apporte non seulement une protection durable, mais aussi une véritable transformation visuelle.

Pour ce chantier, le propriétaire a opté pour :

• une teinte moderne et lumineuse,
• des contrastes adaptés à une façade commerciale,
• une finition organique haut de gamme offrant résistance, facilité d’entretien et protection contre les intempéries.

Les couleurs choisies permettent :

• d’attirer l’œil des passants,
• de moderniser un bâtiment ancien,
• de valoriser le nouveau commerce,
• d’intégrer harmonieusement le lieu dans le paysage urbain de Wittenheim.

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🏪 Avant / Après : une métamorphose totale au cœur de la ville

Comme souvent dans vos chantiers, la différence entre l’avant et l’après est spectaculaire.

🔹 Avant :

• Façade vieillissante
• Murs dégradés
• Isolation inexistante
• Image peu valorisante

🔹 Après :

• Bâtiment totalement modernisé
• Façades lisses, propres et contemporaines
• Isolation performante
• Attractivité commerciale décuplée

Les photos avant / pendant / après (que vous pourrez intégrer sur votre site ou réseaux) montrent clairement la qualité du travail réalisé par SIMSEK Façades.

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🌡️ Les bénéfices de cette transformation à Wittenheim

✔️ Une isolation complète pour réduire les coûts énergétiques

Le bâtiment consomme désormais moins pour se chauffer et reste naturellement plus frais en été.

✔️ Une façade protégée sur le long terme

Grâce à l’enduit renforcé et à la finition haut de gamme, les murs résistent :

• aux intempéries,
• aux UV,
• aux variations de température,
• aux chocs du quotidien.

✔️ Une valorisation immédiate du commerce

Un commerce visible et esthétique attire davantage :

• de clients,
• d’activités,
• de locataires potentiels.

✔️ Une intégration moderne au centre-ville

Le bâtiment rénové apporte un vrai coup de fraîcheur à tout le secteur, à l’image du dynamisme de Wittenheim.

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🔧 Pourquoi faire appel à SIMSEK Façades à Wittenheim et dans le Haut-Rhin ?

L’entreprise SIMSEK Façades, basée à Brunstatt-Didenheim, est reconnue dans tout le Haut-Rhin pour ses travaux de ravalement, d’isolation extérieure et de rénovation de façade.

🏆 Une entreprise familiale depuis 1996

Avec plus de 2000 chantiers réalisés, notre savoir-faire est solide et reconnu.

👷 Une équipe formée et qualifiée

Nous intervenons régulièrement sur :

• maisons individuelles,
• immeubles,
• commerces,
• bâtiments anciens.

🛡️ Des garanties essentielles

• qualification RGE
• Qualibat
• décennale & RC
• systèmes sous Avis Technique

🎨 Un showroom pour choisir vos couleurs

Nos clients peuvent ainsi visualiser les matériaux et harmoniser leurs teintes.

📍 Une proximité avec Wittenheim

En étant situés juste à côté de Mulhouse, nous garantissons :

• réactivité,
• suivi,
• disponibilité,
• interventions rapides.

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📝 Conclusion : un projet exemplaire à Wittenheim

Le ravalement de façade et l’isolation extérieure réalisés sur l’ancien tabac de Wittenheim démontrent une fois de plus la capacité de SIMSEK Façades à transformer profondément un bâtiment, qu’il s’agisse :

• d’un commerce,
• d’un immeuble,
• ou d’une maison individuelle.

Grâce à cette rénovation complète, le bâtiment bénéficie désormais :

• d’un confort thermique optimal,
• d’une façade moderne et durable,
• d’une meilleure attractivité commerciale,
• d’une valorisation importante.

Un chantier réussi, au service du dynamisme de Wittenheim et de la qualité du bâti local.